【以案普法 河池地址572q胸抓满护】農村宅基地安置補償，是否應當遵循“一戶一宅”的原則
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　　原告李某係(xì)某村(cūn)村 永新县地址jx3p产真妇软(cūn)民，案 卫辉地址3FHG辱女费饥(àn)外(wài)人(rén)王某係(xì)某單(dān)位職工
。2006年11月 利辛县地址b5Fz/综印下，李(lǐ)某和王某簽訂(dìng)《宅基地轉讓合同書》一(yī)份，約 金湖县地址viF品朋频董(yuē)定李某將(jiāng)宅(zhái)基地（繼承取得）一處作價 烟台地址oGEn下挺3z3.2萬元轉(zhuǎn)讓給王某(mǒu)，王某依約(yuē)支付(fù)3.2萬元並(bìng)在該(gāi)宅基地(dì)上重新建設了房(fáng)屋
。2017年(nián)10月，因該村納入拆遷棚戶區改造(zào)範(fàn)圍 名山县地址TPq被亚同热，李某遂起訴案外人王 大竹县地址09KvX一蜜c是(wáng)某，法院依法(fǎ)確認雙方簽訂的(dí)《宅基地轉(zhuǎn)讓合同書 边坝县地址0448C博教一t(shū)》無 高碑店地址2HIz级色潮做(wú)效 德阳地址lGk在夫k富
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　　2018年(nián)1月，某縣政府以王某係某單位退休職工，享(xiǎng)有公職 郏县地址8Jwm日不虎东(zhí)退休人員工資及福利待遇，屬城鎮居民社(shè)會保障體係內人(rén)員為由 武城县地址Csp2区张路肥，作出《關於收回王某集體土地使用權(quán)的決(jué)定 龙陵县地址h95B人经浆野》
。李 土默特左旗地址EF53B单免士另(lǐ)某 富顺县地址stV081千佑里(mǒu)於2023年提起(qǐ)訴訟，要求確(què)認該宅基地的安置補償權益歸 铜陵地址0uYd文黑酱足(guī)自己所有
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　　法院經審理認為，根據(jù)《中華人 莲花县地址Aop55青极海(rén)民共和 石狮地址Bwm袜师絮新(hé)國土地管理法》第六十二條規定
：“農村村民一戶隻(zhī)能擁(yōng)有一處宅(zhái)基地，其宅基地(dì)的(dí)麵積不得超過(guò)省
、自治區(qū)
、直轄市規定的標(biāo)準”
。結合(hé)民法典(diǎn)相關法理，農村居 柞水县地址88C美私载颜(jū)民在已擁有一處宅基地的情況下，如其因繼承取得房產，隻有在該房產地上建築物存(cún)在時才相(xiāng)應享有該(gāi)地上物(wù)占用範圍內 兴隆县地址00Z8FV尾莞性(nèi)的土(tǔ)地使(shǐ)用權
。當該地上(shàng)建築物滅失後，該地上物(wù)占用範圍(wéi)內的土地使用權應收 瓦房店地址tu4AN操边丝渔(shōu)歸村集體所有 岳阳地址fkU02韩丰乳木
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　　本案中，李某已擁(yōng)有一處宅基地，已經享受了“一戶一宅”帶來 西平县地址Qgn2Pl国腿写(lái)的安置利益，李某主張(zhāng)其可通過繼承方式獲得 延庆县地址Ubr3爽香韩l(dé)涉(shè)案宅基地選房資格並(bìng)得 庆云县地址E22D翘天费问(dé)到(dào)安置 珲春地址KJRRz微信佩奇，而其 崇仁县地址H6h部k软的(qí)與案(àn)外人王某於2006年11月簽訂的《宅基地轉(zhuǎn)讓合同書》約定“本宅基地(dì)屬於乙方永久所有，並拆除原(yuán)基(jī)礎重建，各種費用由乙(yǐ)方一次性付給甲方人民幣叁萬貳仟元整 会泽县地址KR1bE精外版馒(zhěng)”，將(jiāng)涉案房產轉讓給案外人王(wáng)某 南昌地址PB1Om寸大月媚(mǒu)
。該 武清区地址B2S9品放很欧《宅基地(dì)轉讓合同書 孙吴县地址awHS传五爷口》雖經生效判決認(rèn)定為無(wú)效，但案 湘潭地址7A2Oa极漢a(àn)外人 北票地址4K84O载丁四郎(rén)王某在 富阳地址Tj2o0警g人聚(zài)涉案房產 拜泉县地址3Pw0卡嗯课东(chǎn)宅基地上已重 屏东县地址NuhQ费别声l(zhòng)新建設了房屋，李某所主張的 涿鹿县地址0Fx6A女产运超(dí)涉案房(fáng)產原基礎等地(dì)上物已(yǐ)不復存在，李某依法不再(zài)享 16.河南省地址W15X4吟浪V勒(xiǎng)有主張(zhāng)涉(shè)案宅基地使(shǐ)用(yòng)權安置待 新建县地址I5si看页满地(dài)遇(yù)的權(quán)利，對 聂拉木县地址14UGv中九酷生(duì)李某的訴訟(sòng)請(qǐng)求法院不予支持(chí)
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　　“一(yī)戶一宅”政策是指農村村民一(yī)戶隻能擁有(yǒu)一處宅(zhái)基地，在(zài)出賣(mài)
、出租後不(bù)得再行 平遥县地址cLx版樱啊潮(háng)申請宅基地
。我國 青龙满族自治县地址Ox3腿亚漫7(guó)法律規定 庆元县地址1t08出内本包(dìng)，宅基(jī)地屬於農(nóng)民集體(tǐ)所有，由(yóu)鄉鎮(zhèn)集體經濟組織代表集體(tǐ)行使所有權
。農村(cūn)村(cūn)民在經鄉鎮(zhèn)人民(mín)政府批(pī)準後 陕县地址8a5Y婚妇发肥，依 庄浪县地址ZJ71文阅香永(yī)法取得宅基地使(shǐ)用權並 肇州县地址tg1h天频纲(bìng)有權建設房屋(wū)用以改善(shàn)居 思茅地址V92屄挨他刷(jū)住(zhù)環境(jìng)和條件
。如(rú)因棚戶區改造等 岳西县地址S87W脸中频谁(děng)原因需要征收土地時，可(kě)以采取重新安排宅基地建房 威信县地址36Zhg影结少中(fáng)
、提(tí)供安(ān)置(zhì)房或(huò)者貨(huò)幣補償等 宣化县地址9s7H7Y天品搭(děng)方式給予公(gōng)平 海兴县地址g4t着双醉梦(píng)
、合理的(dí)補償 临海地址905做h名女，但是應(yīng)當(dāng)遵循“一戶一宅 大足县地址9hCbK6京吧喝(zhái)”政策
。如其因繼承 嵊州地址8fx6b通A费蓝(chéng)取(qǔ)得房產 唐海县地址3KKOq看见o社，隻有在該房產地上建築物存在時(shí)才相應享有該地 鹤庆县地址mN8k苏色到(dì)上物占用範圍內的土地使用權，當該地上建築物(wù)滅失 湘潭地址03n0清免欱w(shī)後 湛江地址lYVz起好浆妓，該地上物(wù)占用範(fàn)圍內 元江哈尼族彝族傣族自治县地址K1m8浆百奶他(nèi)的土地使用權(quán)應收歸(guī)村集體所有 虎林地址Qz5U白富鹤在
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　　《中華人(rén)民(mín)共和(hé)國土地管理法(fǎ)》第六十二條 農村村民(mín)一戶(hù)隻能擁(yōng)有(yǒu)一 清涧县地址dO1刮毛斯恶(yī)處宅(zhái)基地 天祝藏族自治县地址W3Uq0宁久晚喵，其宅基地的麵(miàn)積不得超過省
、自治區 邵东县地址6z9出门处但
、直(zhí)轄市規定(dìng)的標準 吉木乃县地址jzW指导院吃
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　　農村村民(mín)住宅用地(dì)，由鄉(xiāng)（鎮）人民政府審(shěn)核(hé)批準 汝南县地址bJ2R咱拍片射
；其中，涉及占用農用地的，依照本法第(dì)四十四條的(dí)規定辦理審(shěn)批 嵊泗县地址9oSHi换娇花神(pī)手續
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