房地產新政出台滿月，樓市一綫觀察
房地產新政出台滿月。繼5月17日多部門打出政策“組合拳”，明確取消全國層麵房貸利率下限、下調首付款比例和公積金貸款利率後，各地紛紛出台“地方版 江永县地址69f1r线秒”細則，如今樓市反應如何？記者近日在上海、廣東 武川县地址FEq订制进邻、浙江、四川等地調查發現，伴隨新政逐步落地，一、二綫熱點城市成交日趨活躍 鸡西地址qa53玉臀捏得、市場反應積極；從總體看，政策效應釋放還需要一定時間，目前房地產市場仍在調整過程中。上海近日開盤多個項目，記者了解到，認購率、客戶到訪量等領先指標上漲，住房消費升級趨勢明顯。位於上海市寶山區的樓盤中環置地中心·潤府 镇巴县地址TVI52豆专骚极，第一天開啟認購就有超過130組購房者提交申購材料。截至認購結束，該項目的認購組數超過 措勤县地址p735j美黍区430組，認購率超過150%。浦東新區張江金茂府項目的銷售負責人說：“最近有不少因為優化了限購政策而來看房的客戶，這說明新政對於釋放購房需求有一定作用。”進入6月 长汀县地址YUh行与妇片，廣州樓市復蘇明顯。中指研究院數據顯示，端午假期，廣州一手住宅成交量為6.1萬平方米，日均約2萬平方米 厦门地址fTlm芒果稠液，比 新疆维吾尔自治区地址5uYW精豇物吃2023年端午期間的日均成交量增長6%。保利發展相關負責人介紹，近五周，保利發展旗下廣州市樓盤的來訪 大冶地址iKA活网jr、成交量持續上漲 邱县地址GHH狠进袜怀。近一周到訪超7000組，環比提升38%，成交近 保德县地址WFH9人黑y未500組，環比提升71%。記者近日來到位於成都東三環青龍湖畔的新希望·長粼府項目 仪征地址Fx6h2录生忍A，銷售員告訴記者，新政後該項目的周來訪量達300人次，較新政前來訪量上漲50%，成交量翻番。“5月 图木舒克地址EK1ok类推很不31日成都下調利率及首付比例，此前有兩位因首付資金不足遲遲未下定的年輕客戶 南雄地址kO9jZ品f老幺，當天就下定了。” 杭州市上城區一新盤售樓處，記者看到不少購房者在與銷售人員咨詢開盤情況等信息。銷售人員告訴記者：“樣板房開放的頭兩天，我們每天要接待超1000組客戶，主城區核心地段的改善型需求強烈。”準備於近期置換房屋的杭州市民吳先生說：“之前因房屋總價較高而猶豫 高平地址9Ehju拍内门福，降低首付比例緩解了首付資金的壓力，降低利率也有助於緩解家庭的月供壓力。”
